Новости компании

		ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ С 30 марта по 3 апреля включительно МФЦ города Челябинска ЗАКРЫВАЮТСЯ НА КАРАНТИН! В целях минимизации возможного распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) при обслуживании населения в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) принято решение о приостановке работы на период с 30 марта по 3 апреля 2020 года включительно. С 4 апреля 2020 года все офисы МФЦ осуществляют прием и выдачу документов ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ (за сутки), согласно установленному графику работы Учреждения. Официальный сайт МФЦ города Челябинска: http://mfc74.ru/

		ВНИМАНИЕ! На основании письма Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека №02/3853-2020-27 от 10.03.2020 «О мерах по профилактике новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» с 19.03.2020 по 12.04.2020 отменен личный приём граждан в паспортной службе и бухгалтерии Управляющей компании «Управдом». Приём заявок на справки о регистрации по месту жительства осуществляется по телефону паспортной службы: 248-38-19. Выдача справок производится в индивидуальном порядке. Для повышения мер собственной безопасности напоминаем, что оплаты можно проводить онлайн по всем доступным банковским системам через систему приёма платежей «Город». Вопросы о начислениях вы можете задать по телефону бухгалтерии: 248-38-29 (пн-пт, с 9 до 18 часов). Круглосуточная аварийно-диспетчерская служба: 248-78-98. Весь персонал работает в усиленном режиме!

		Потребителям. Как происходит водоснабжение в жилом доме. Из чего состоит тариф на горячую воду при наличии счётчиков.

Информация о предстоящих проверках показаний индивидуальных приборов учета водоснабжения и электроэнергии

Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 определены правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. В главе VII данного постановления установлен порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний.

Уважаемые собственники!
В апреле 2017 года представителем обслуживающей организации будет проводиться:
1) проверка состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, факта их наличия или отсутствия;
2) проверка достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки.

Потребитель (собственник жилого помещения) обязан обеспечить допуск представителя обслуживающей организации в занимаемое жилое помещение для проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний.

Новости Регионального оператора капитального ремонта

Постановлением Правительства Челябинской области №542-П от 26.10.2016 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на период с 2017 по 2019 годы: в 2017 году он составит 7 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

Уважаемые собственники! С 1 мая 2016 года отдел по работе с населением Регионального оператора капитального ремонта работает по следующему графику: понедельник, вторник, четверг - с 8:30 до 17:30, пятница - с 8:30 до 16:15; обед с 12:00 до 12:45; среда - неприемный день (ведется обработка письменных и электронных обращений, а также телефонные консультации в обычном режиме).

Адрес приёма: г.Челябинск, Комсомольский проспект, дом 76а (остановка общественного транспорта «ул.Солнечная»).

Работает многоканальный телефон регоператора: 240-10-03.

Региональный оператор капитального ремонта Челябинской области информирует вас о том, что по четвергам с 15:00 до 17:00 проводится личный приём граждан генеральным директором В.Б.Борисовым.

Записаться на личный приём можно по телефону: 8 (351) 778-06-29, по электронной почте fondkp74@mail.ru или в приёмной генерального директора по адресу: г.Челябинск, ул.Образцова, дом 7. При себе иметь паспорт.

Региональная программа капитального ремонта

Для планирования и организации капитального ремонта многоквартирных домов в Челябинской области Постановлением №196-П от 21 мая 2014 года утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2043 годы (ознакомиться с Региональной программой можно на сайте - www.fondkapremont74.ru). Программой предусмотрено отремонтировать 20036 многоквартирных домов, общей площадью около 56,6 млн. квадратных метров в г.Челябинске и Челябинской области.

Законом Челябинской области от №512-ЗО от 27.06.2013 установлен перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта:

• ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
• ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
• ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
• ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
• утепление и ремонт фасада;
• установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
• ремонт фундамента многоквартирного дома.

Размер минимального ежемесячного взноса установлен постановлением Правительства Челябинской области №271-П от 30.05.2013 и составляет: на 2014 год - 6,0 рублей/кв.м., на 2015 год - 6,4 рубля/кв.м., на 2016 год - 6,7 рубля/кв.м. Обязанность вносить взносы на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме на территории Челябинской области возникает с марта 2015 года.

Собственники должны были определиться со способом накопления средств для проведения капитального ремонта общего имущества жилого дома. Определено два способа формирования накопительного фонда: на специальном счете или на счете регионального оператора.

Согласно Закону Челябинской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» от 27.06.2013 №512-ЗО, решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и об открытии счета в банке собственники должны были принять до 11 ноября 2014 года на общем собрании.

В случае если собственники помещений в жилом доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, то за них это сделал орган местного самоуправления, который принял решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении таких домов на счете регионального оператора.

Средства собственников помещений в многоквартирных домах, аккумулированные в фондах капитального ремонта, можно использовать только на проведение работ по капитальному ремонту. Контроль над счетами осуществляет Государственная жилищная инспекция Челябинской области и банк, в котором открыт счет.

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений. Решение о переходе со специального счета на счет регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу счета соответствующего решения. Решение о переходе со счета регионального оператора на специальный счет вступает в силу через два года после направления региональному оператору соответствующего решения.