Новости компании
ВНИМАНИЕ! В связи с установкой домофонных видео-панелей на входные двери подъездов ПОДАЙТЕ ЗАЯВКУ до 10 сентября 2020 года: - на переподключение имеющихся домофонных трубок; - на выдачу комплектов ключей; - на установку новой трубки. Обращаться в будни с 10 до 13 часов и с 15 до 18 часов по телефону: 8-9000-730-732. |
ОБРАЩЕНИЕ В связи с введением карантина с 31 марта 2020 года управляющая компания «Управдом» перешла в усиленный режим работы: - производится обработка и уборка мест общего пользования с применением дезинфицирующего раствора; - аварийная служба проводит ежедневные обходы и осмотры технических помещений и подъездов, обрабатывает аварийные заявки круглосуточно; - бухгалтер в штатном режиме принимает показания приборов учета. Передайте показания приборов учета воды и электроэнергии до 18 числа текущего месяца по телефону (или в СМС-сообщении): 8-952-524-24-29. Оплачивайте коммунальные услуги вовремя – получайте скидки и не копите ненужные долги! |
![]() |
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ С 30 марта по 3 апреля включительно МФЦ города Челябинска ЗАКРЫВАЮТСЯ НА КАРАНТИН! В целях минимизации возможного распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) при обслуживании населения в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) принято решение о приостановке работы на период с 30 марта по 3 апреля 2020 года включительно. С 4 апреля 2020 года все офисы МФЦ осуществляют прием и выдачу документов ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ (за сутки), согласно установленному графику работы Учреждения. Официальный сайт МФЦ города Челябинска: http://mfc74.ru/ |
![]() |
Потребителям. Как происходит водоснабжение в жилом доме. Из чего состоит тариф на горячую воду при наличии счётчиков. |
Информация о предстоящих проверках показаний индивидуальных приборов учета водоснабжения и электроэнергии
Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 определены правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. В главе VII данного постановления установлен порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний.
Уважаемые собственники!
В апреле 2017 года представителем обслуживающей организации будет проводиться:
1) проверка состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, факта их наличия или отсутствия;
2) проверка достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки.
Потребитель (собственник жилого помещения) обязан обеспечить допуск представителя обслуживающей организации в занимаемое жилое помещение для проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний.
Новости Регионального оператора капитального ремонта
Постановлением Правительства Челябинской области №542-П от 26.10.2016 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на период с 2017 по 2019 годы: в 2017 году он составит 7 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.
Уважаемые собственники! С 1 мая 2016 года отдел по работе с населением Регионального оператора капитального ремонта работает по следующему графику: понедельник, вторник, четверг - с 8:30 до 17:30, пятница - с 8:30 до 16:15; обед с 12:00 до 12:45; среда - неприемный день (ведется обработка письменных и электронных обращений, а также телефонные консультации в обычном режиме).
Адрес приёма: г.Челябинск, Комсомольский проспект, дом 76а (остановка общественного транспорта «ул.Солнечная»).
Работает многоканальный телефон регоператора: 240-10-03.
Региональный оператор капитального ремонта Челябинской области информирует вас о том, что по четвергам с 15:00 до 17:00 проводится личный приём граждан генеральным директором В.Б.Борисовым.
Записаться на личный приём можно по телефону: 8 (351) 778-06-29, по электронной почте fondkp74@mail.ru или в приёмной генерального директора по адресу: г.Челябинск, ул.Образцова, дом 7. При себе иметь паспорт.
Региональная программа капитального ремонта
Для планирования и организации капитального ремонта многоквартирных домов в Челябинской области Постановлением №196-П от 21 мая 2014 года утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2043 годы (ознакомиться с Региональной программой можно на сайте - www.fondkapremont74.ru). Программой предусмотрено отремонтировать 20036 многоквартирных домов, общей площадью около 56,6 млн. квадратных метров в г.Челябинске и Челябинской области.
Законом Челябинской области от №512-ЗО от 27.06.2013 установлен перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
- ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
- утепление и ремонт фасада;
- установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- ремонт фундамента многоквартирного дома.
Размер минимального ежемесячного взноса установлен постановлением Правительства Челябинской области №271-П от 30.05.2013 и составляет: на 2014 год - 6,0 рублей/кв.м., на 2015 год - 6,4 рубля/кв.м., на 2016 год - 6,7 рубля/кв.м. Обязанность вносить взносы на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме на территории Челябинской области возникает с марта 2015 года.
Собственники должны были определиться со способом накопления средств для проведения капитального ремонта общего имущества жилого дома. Определено два способа формирования накопительного фонда: на специальном счете или на счете регионального оператора.
Согласно Закону Челябинской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» от 27.06.2013 №512-ЗО, решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и об открытии счета в банке собственники должны были принять до 11 ноября 2014 года на общем собрании.
В случае если собственники помещений в жилом доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, то за них это сделал орган местного самоуправления, который принял решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении таких домов на счете регионального оператора.
Средства собственников помещений в многоквартирных домах, аккумулированные в фондах капитального ремонта, можно использовать только на проведение работ по капитальному ремонту. Контроль над счетами осуществляет Государственная жилищная инспекция Челябинской области и банк, в котором открыт счет.
Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений. Решение о переходе со специального счета на счет регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу счета соответствующего решения. Решение о переходе со счета регионального оператора на специальный счет вступает в силу через два года после направления региональному оператору соответствующего решения.