Слесарь

 В функциональные обязанности слесаря входит

• Обеспечение исправного состояния, безаварийной и надежной работы обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков, правильная их эксплуатация, своевременный качественный ремонт 
• Изучение условий работы данных систем, выявление причин преждевременного износа, принятие мер по их предупреждению и устранению 
• Проведение регулярного профилактического осмотра работоспособности водозапорной, регулирующей арматуры, грязевиков, контрольно-измерительных приборов в подвале на ГВС, отоплении и ХВС и при необходимости их очистка и ремонт, замена термометров и манометров
• Набивка сальников водозапорной, регулирующей арматуры, фитингов, смазка трущихся поверхностей 
• Устройство и ремонт теплоизоляции трубопроводов, проверка состояния продухов в подвальных помещениях жилого дома  
• Промывка и опрессовка системы отопления жилого дома
• Подготовка системы теплоснабжения дома к отопительному сезону со сдачей промывки и опрессовки теплосетям района и получением акта готовности тепловых сетей многоквартирного дома к зимнему сезону
• Отключение после окончания отопительного сезона всей системы отопления дома, проведение необходимого текущего ремонта (кроме сварочных работ), профилактика оборудования и постановка системы на консервацию  
• Немедленное (в любое время суток) устранение аварий в стояках и общедомовых системах отопления, водоснабжения и канализации для избежания затопления помещений 
• Откачка воды с привлечением городских служб 
• Незамедлительное информирование руководителя организации о всех имеющихся неисправностях в системе теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, которые слесарь не может устранить собственными силами
• Устранение засоров в общедомовых канализационных трубах до зоны границы ответственности между жилым домом и поставщиками коммунальных услуг  
• Текущий ремонт общедомовых канализационных труб
• Проведение работ в квартирах на основании записей в журнале заявок на ремонт сантехнического и водопроводного оборудования (смена прокладок в водопроводных кранах, устранение засоров, регулировка смывных бачков, прочистка и замена сифонов; замена санитарно-технических приборов; укрепление санитарно-технических приборов, уплотнение в местах присоединения их к раструбу стояка; смена резиновых манжет унитазов, установка, смена и ремонт сидений; установка и ремонт крышек у ревизий; прочие работы)
• Периодический осмотр отопительной системы, стояков канализации, водоснабжения холодной и горячей воды, расположенных в помещениях собственников
• Осмотр по заявке собственников отсекающих кранов на стояках ГВС и ХВС, полотенцесушителей, расположенных в помещениях собственников, в случае необходимости их ремонт или замена  
• В случае осуществления ремонта или монтажа сантехнического или водопроводного оборудования в квартирах приглашенными специалистами - обследование произведенных работ и дача заключения об их соответствии правилам технической эксплуатации   
• Выполнение различных мелких слесарных работ, связанных с эксплуатацией жилого фонда 
• Соблюдение порядка и поддержание санитарного состояния в подсобном помещении для сантехника, в техническом подвале и в тепловом узле жилого дома 
• Составление заявок на материалы, запасные части и инструмент, обеспечение их экономного и рационального расходования